L’attività gestionale è svolta con serietà e competenza, avvalendosi di imprese qualificate e professionisti esterni per la rapida risoluzione delle problematiche condominiali.
Procedure certificate per il controllo tecnico, amministrativo e operativo dei condomìni.
Assistenza specializzata e continuativa a supporto dell’amministratore di condominio.
Lo Studio Carputo è specializzato nella trattazione delle principali casistiche relative ad aspetti condominiali e legati all’edilizia della tua abitazione.
Il parcheggio selvaggio in condominio genera conflitti e possibili sanzioni. Box auto, spazi di manovra e passaggi devono restare sempre liberi per garantire i diritti di tutti i condomini.
La sicurezza degli immobili coinvolge aspetti tecnici, giuridici e fiscali. È essenziale distinguere tra delibere nulle e annullabili, conoscere i termini di impugnazione e chiarire le responsabilità, che in alcuni casi ricadono sull’appaltatore e non sul condominio.
Le regole di buon vicinato disciplinano distanze tra costruzioni e rapporti tra condomini. In caso di disturbi o disagi quotidiani, è fondamentale conoscere strumenti e rimedi per tutelare la convivenza.
L’amministratore risponde civilmente per inadempienze e, in ambito penale, come datore di lavoro o committente nei lavori edili condominiali, secondo orientamenti giurisprudenziali consolidati.
Il condominio risponde dei danni solo se l’ostacolo è imprevedibile e non visibile. Non ogni infortunio comporta automaticamente il diritto al risarcimento.
L’assicurazione di condominio tutela l’edificio e le parti comuni, ma l’ordinamento italiano non ne prevede l’obbligatorietà, lasciandone la stipula alla scelta dell’assemblea.
Supporto legale nei contenziosi condominiali e gestione delle procedure di mediazione e conciliazione per una risoluzione efficace e conforme alla normativa.
Assistenza legale qualificata nella gestione delle controversie condominiali, dalla consulenza preventiva alla tutela giudiziale degli interessi del condominio.
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Gestione contabile trasparente e amministrazione condominiale accurata, nel rispetto delle normative fiscali e degli obblighi di legge.
Verifica puntuale della contabilità condominiale per garantire correttezza, trasparenza dei bilanci e conformità alle disposizioni normative vigenti.
Supporto professionale all’amministratore nella gestione amministrativa del condominio, nell’interpretazione normativa e nell’adozione delle corrette procedure operative.
Gestione degli interventi manutentivi ordinari e straordinari, con coordinamento tecnico e controllo delle attività per garantire sicurezza ed efficienza dell’edificio.
Gestione e coordinamento degli interventi manutentivi, con perizie tecniche mirate per valutare lo stato dell’edificio e prevenire criticità.
Supporto tecnico e progettuale per lavori condominiali, dalla pianificazione degli interventi alla supervisione delle fasi esecutive.
